hipotèkos bánkas, specializuotasis komercinis bankas, teikiantis hipotekinį kreditą.
Hipotekos banko lėšų šaltinis – nuosavas kapitalas ir klientų (daugiausia pageidaujančių gauti tokį kreditą) indėliai.
Hipotekos bankas gali būti mišraus tipo (teikia paskolas, laiduojamas įvairiu nekilnojamuoju turtu), žemės (teikia paskolas, laiduojamas įkeista žeme), melioracijos (teikia paskolas melioracijos darbams, laiduojamas tų darbų sukurtais įrenginiais), komunalinis (teikia paskolas, laiduojamas įkeistu municipaliniu nekilnojamuoju turtu).
Pirmasis hipotekos bankas pradėjo veikti 1770 Vokietijoje (Silezijoje). Jis teikė paskolas stambiesiems žemvaldžiams. Vėliau hipotekos bankai paplito visoje Vokietijoje, Austrijoje, Danijoje, Norvegijoje, Suomijoje, Švedijoje, Didžiojoje Britanijoje, Airijoje, Prancūzijoje, Jungtinėse Amerikos Valstijose, Kanadoje, Izraelyje ir kitur.
Lietuvoje 1924–1940 veikė hipotekos bankas Žemės bankas.